Documentos necesarios y requisitos
Aquí vas a encontrar una lista de los documentos necesarios y las características que necesita tener la vivienda para poder obtener el certificado de Idoneidad de Alojamiento.
Documentos necesarios para la solicitud de Idoneidad de Alojamiento:
- Contrato de alquiler en vigor o escritura de compraventa
- Recibo de registro del contrato de alquiler en la Agencia Tributaria
- Formulario de solicitud del certificado de Idoneidad de Alojamiento
- Ficha de comprobación de los requisitos sanitarios para la adecuación de la
vivienda
(¿Necesita la tarjeta de verificación? ¡Contáctenos! Marque "Verificación de
requisitos de higiene" en el formulario de contacto) - Planimetría catastral oficial y rasterizada de la Agencia Tributaria
(¿Necesita el plano catastral de su apartamento? ¡Contáctenos! Marque "Solicitud de plano catastral" en el formulario de contacto) nel modulo di contatto) - Planimetría a escala sellada y certificada por un técnico autorizado
(¿No tiene el plano catastral disponible? Podemos solicitar para usted un plano afirmado aceptado por el Ayuntamiento. ¡Contáctenos! Marque «Solicitud de plano afirmado» en el formulario de contacto) - Declaración de conformidad de la instalación eléctrica con la vista de la
cámara de la empresa certificadora
(¿Necesita la declaración de conformidad del sistema eléctrico?
¡Contáctenos para tener un precio ventajoso! Marque "Declaración de conformidad del sistema eléctrico" en el formulario de contacto) nel modulo di contatto) - Declaración de conformidad de la instalación de gas (en su caso)
acompañada de la vista de la cámara de la empresa certificadora
(¿Necesita la declaración de conformidad del sistema de gas? ¡Contáctenos para obtener un precio ventajoso! Marque «Declaración de conformidad del sistema de gas» en el formulario de contacto) - Registro de la caldera acompañado del último informe de verificación
de los humos cada dos años. El manual es necesario para sistemas de
calefacción autónomos alimentados con gas
(¿Necesita el manual de la caldera o realizar la verificación de humos?
¡Contáctenos para tener un precio ventajoso ! Marque «Redacción del folleto de la planta e informe de verificación de humos para caldera autónoma» en el formulario de contacto) - Documento de identidad o pasaporte válido
- Permiso de residencia válido o, si caducó hace más de 60 días, recibo postal
de solicitud de renovación o tarjeta de residencia/permiso de residencia C.E.
para residentes de larga duración.
¿Cuáles son los requisitos del alojamiento para la expedición del Certificado de Idoneidad de Alojamiento?
Superficie útil (transitable) por habitante:
1 habitante =14 m2
2 habitantes =28 metros cuadrados
3 habitantes = 42 m2
4 habitantes = 56 m2
Por cada habitante siguiente al cuarto = 10 m2 más.
Para los alojamientos de una habitación:
1 persona – 28 metros cuadrados (baño incluido)
2 personas- 38 metros cuadrados ( bano incluido)
Alturas mínimas:
Los alojamientos deberán tener una altura interior mínima de 2,70 m, con
excepciones de 2,40 m para los baños y 2,10 m
para los pasillos, los pasillos y los trasteros.
Aeroiluminación y salubridad de los ambientes:
Los locales principales (salón, cocina, dormitorio, etc.) deberán tener
ventanas que se puedan abrir, los baños deberán estar equipados (si no
tienen ventanas) con un sistema de aspiración mecánica.
Los locales deberán estar secos, libres de moho, sin condensación ni
infiltraciones.
Dotación mínima:
La cocina, en caso de uso de dispositivos de combustión, debe estar
equipada con una toma de aire permanente hacia el exterior y de un grifo
para cerrar el gas desde el interior de la vivienda.
Los alojamientos deberán estar equipados con un sistema de calefacción
central o independiente. En el caso de sistema de calefacción autónomo de
gas es necesario disponer del manual de mantenimiento acompañado de la
última revisión de los humos.
Los baños deben estar equipados con todos los sanitarios, como inodoro,
bidé, bañera y/o ducha y lavabo.
El espacio donde se encuentra el inodoro tiene que estar separado de la
cocina.
Instalaciones:
Para la expedición de la tarjeta de comprobación de los requisitos higiénico-
sanitarios de la Idoneidad de Alojamiento será necesario disponer de la
siguiente documentación:
-Declaración de conformidad de la instalación eléctrica
-Declaración de conformidad de la instalación de gas (si existe).
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