Documenti necessari e Requisiti
Qui di seguito trovi un elenco dei documenti richiesti e delle caratteristiche dell’abitazione
necessarie al fine dell’ottenimento dell’attestazione di idoneità alloggiativa.
Documenti necessari per la richiesta di idoneità alloggiativa:
- Contratto di affitto in corso di validità o di comodato o rogito di compravendita
- Ricevuta di registrazione del contratto di affitto presso Agenzia delle Entrate
- Modulo di richiesta di attestazione di idoneità abitativa
- Scheda di accertamento dei requisiti igienico sanitari per idoneità abitativa
(Hai bisogno della scheda di accertamento? Contattaci! Spunta “Accertamento dei requisiti igienico sanitari” nel modulo di contatto) - Planimetria catastale ufficiale e rasterizzata dell’Agenzia delle Entrate
(Hai bisogno della planimetria catastale del tuo appartamento? Contattaci! Spunta “Richiesta planimetria catastale” nel modulo di contatto) - Planimetria in scala timbrata ed asseverata da un tecnico abilitato
(Non hai a disposizione la planimetria catastale? Possiamo richiedere per te una planimetria asservata accettata dal Comune. Contattaci! Spunta “Richiesta planimetria asservata” nel modulo di contatto) - Dichiarazione conformità dell’impianto elettrico corredata dalla visura camerale della ditta certificatrice
(Hai bisogno della dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico? Contattaci per avere un prezzo vantaggioso! Spunta “Dichiarazione di conformità impianto elettrico” nel modulo di contatto) - Dichiarazione conformità dell’impianto gas (se presente) corredata dalla visura camerale della ditta certificatrice
(Hai bisogno della dichiarazione di conformità dell’impianto gas? Contattaci per avere un prezzo vantaggioso! Spunta “Dichiarazione di conformità impianto gas” nel modulo di contatto) - Libretto della caldaia corredato dall’ultimo rapporto di verifica dei fumi con cadenza biennale. Il libretto è richiesto per impianti di riscaldamento autonomi alimentati a gas
(Hai bisogno del libretto della caldaia o di eseguire la verifica fumi? Contattaci per avere un prezzo vantaggioso ! Spunta “Redazione libretto di impianto e rapporto di verifica dei fumi per caldaia autonomo” nel modulo di contatto) - Carta di identità o passaporto in corso di validità
- Permesso di soggiorno in corso di validità o, se scaduto da più di 60 giorni, ricevuta postale di richiesta di rinnovo oppure carta di soggiorno/permesso di soggiorno C.E. per soggiornanti di lungo periodo.
Quali sono i requisiti dell’alloggio ai fini del rilascio dell’Attestato di Idoneità Alloggiativa?
Superficie Utile (calpestabile) per abitante:
1 abitante =14 mq
2 abitanti =28 mq
3 abitanti = 42 mq
4 abitanti = 56 mq
Per ogni abitante successivo al quarto = 10 mq in più.
Per gli alloggi mono-stanza:
1 persona – 28 mq (comprensivi del bagno)
2 persone – 38 mq (comprensivi del bagno)
Altezze minime:
Gli alloggi devono presentare un’altezza interna minima di 2,70 m, derogabili a 2,40 m per i bagni e 2,10 m
per i corridoi, i disimpegni ed i ripostigli.
Aero-illuminazione e salubrità degli ambienti:
I locali principali (soggiorno, cucina, camera, ecc) devono essere muniti di finestre apribili, i bagni dovranno
essere dotati (se non finestrati) di impianto di aspirazione meccanica.
I locali devono risultare asciutti, privi di muffa, assenza di condensa e infiltrazioni.
Dotazioni minime:
La cucina, in caso di utilizzo di dispositivi a combustione, dovrà essere dotata di presa d’aria permanente
verso l’esterno e di rubinetto per la chiusura del gas interno all’abitazione.
Gli alloggi dovranno essere muniti di impianto di riscaldamento autonomo o centralizzato. Nel caso di
impianto di riscaldamento autonomo a gas risulta necessario disporre del libretto di manutenzione
corredata dall’ultima revisione dei fumi.
I bagni devono essere dotati di tutti i sanitari, quali: wc, bidet, vasca e/o doccia e lavabo.
Il locale contenente il vaso wc dovrà essere disimpegnato dal locale contenente il piano cottura/cucina.
Impianti:
Per il rilascio della scheda di accertamento dei requisiti igienico sanitari dell’ Idoneità Alloggiativa sarà necessario
disporre della seguente documentazione:
–Dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico;
–Dichiarazione di conformità dell’impianto gas (se presente).
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